不動産相続のご相談

[ 不動産相続のご相談 ]

家計資産のおよそ7割は不動産資産。
資産を引き継ぐ相続において、不動産の扱いを避けて通ることはできません。
しかし、不動産の扱いは難しい。その理由は大きくふたつあります。

ひとつは、不動産はその価値がわかりにくいから。
土地としての評価は高いが、家を建てるには不向き...など
不動産の価値はその相続上の評価と一致しないことがよくあります。
そしてもうひとつは、不動産は分けにくいから。
たとえば、相続人3人で、遺された田舎の実家を分けられるでしょうか。
現金資産とは違って分けにくいのも不動産の特徴のひとつです。
「不動産相続のご相談」では、価値がわかりにくく、専門的な知識も必要な不動産の相続を、
経験を積んだ"不動産のプロ"がサポートします。

不動産相続のご相談のグラフ

「相続対策」は、まず何から始めればいい?

  • 相続対策1
  • 相続対策2
  • 相続対策3
  • 相続対策4
  • 相続対策5
  • 相続対策6

どの提案も決して間違いではありません。相続対策の方法はさまざまです。
しかし立場によって得意分野は異なり、偏った提案になる可能性も。
最適な相続対策の答えはひとつではありません。
相続税という税金への対応とともに、各相続人との人間関係への対応も重要なポイントとなります。
一般的に複数の相続人がいる場合、いわゆる「争続」や「争族」にならないために、
トラブルを事前に回避することも相続対策の重要な目的です。

不動産を利用した相続対策

それぞれ方法と効果が異なるので、どれか一つに偏った方策は好ましくありません。
上手な相続設計は、この3本の柱をバランスよく組み合わせることです。

  • 相続対策1
  • 相続対策2
  • 相続対策3

「不動産相続のご相談」の相続対策シミュレーション

「うちでは相続税いくらくらいかかる?」「相続するか生前贈与するかどちらがいい?」
「土地はいつ売るのがいい?」「アパート建築、いくらまでかけて大丈夫?」「遊休地の最適な活用方法は?」
などの疑問に対し、当社では不動産と相続の診断ツールを活用し、
わかりやすいグラフやシミュレーションをご提供します。

資産配分イメージ

不動産相続のご相談サービスのご案内

最適な相続の答えはひとつではありません。
ご家族の状況や資産の状況をきちんと確認し、わかりやすい資料の提出やシミュレーションを通じて
そのご家族にとっての最適な相続の実現をサポートいたします。
もちろん、お持ちの不動産の査定やアパートの改善、遊休地の有効活用、不動産の処分の相談もお任せください。

相続提案・シミュレーションサービス

  • 相続税額 / 二次相続シミュレーション
  • 贈与による効果と贈与税
  • 税制の特例を利用した贈与のご提案
  • 不動産の活用による相続税評価引き下げのご提案
  • 物納対策

相続前後の手続きサポート

  • 公正証書遺言作成サポート
  • 任意後見契約
  • 遺産分割協議書作成サービス
  • 戸籍収集・相続関係図作成サービス
  • 不動産の名義書換えサポート
  • 預貯金の解約・名義変更サービス
  • 相続放棄の手続きサポート

その他不動産コンサルティング

  • 貸宅地(借地権)の整理
  • 生前贈与サポート
  • 離婚に伴う不動産名義変更
  • 固定資産の交換
  • 測量・登記サポート
二次相続対策

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