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住宅ローン金利情報 2019年4月

変動金利

都市銀行:据え置き
地方銀行:据え置き
信金他:据え置き

固定金利

10年固定(固定金利期間選択型)
都市銀行:据え置き
地方銀行:据え置き
信金他:据え置き

フラット35

融資率9割以下:据え置き
融資率9割超:据え置き

 

平成31年度税制改正法案は、今年3月27日に成立し、4月1日より施行されました。今回の改正では、消費税率引き上げに伴う国の住宅購入支援策として、住宅ローン控除の拡充や住まい給付金の拡充、次世代住宅ポイント制度の創設、住宅取得等資金の贈与の増額などが講じられています。

 

現在、住宅ローン借入金利は、低水準で推移しております。この水準のまま増税を迎える場合では、国の住宅購入支援策を上手に利用することにより、人によっては、増税後の方が、住宅購入における総支払額がお得になる場合があります。しかし、増税後に住宅ローン金利の上昇があると、借入の利子が増えることにより、総支払額が結果として増えてしまう場合もあります。

 

よって、住宅のご購入をご検討されております方は、金利の動向に、注意を払う必要があるといえます。

弊社では、新規住宅ローン借入相談及び借り換え相談を初回面談無料にて承っております。ご心配の方は、是非ご相談ください。

 

尚、令和元年10月1日に消費税率10%になる場合では、平成31年3月末日までの請負契約がある場合及び、増税前の令和元年9月末日までの引渡しの場合に消費税率8%が適応されます。

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